סיכונים בעסקאות נדל"ן בארה"ב
בדיקות מקדימות חסרות אחד הגורמים המרכזיים להתמוטטות עסקאות נדל"ן הוא היעדר בדיקות מקדימות מקיפות. משקיעים רבים נוטים להתפתות למחיר אטרקטיבי או להבטחות שיווקיות מבלי לבצע את הבדיקות הנדרשות. חשוב לבדוק את מצבו המשפטי של הנכס, היסטוריית הבעלות, קיום שעבודים או עיקולים, וכן את מצבו הפיזי של הנכס. בדיקת היתרי הבנייה והתאמת השימוש בנכס לייעודו התכנוני […]